Arques

THÔNE IMMOBILIER vous propose cette villa située dans un quartier résidentiel de Arques : Jolie maison individuelle de 115 m² habitables en semi plain-pied, bénéficiant d'un emplacement premium, d'un sous-sol complet, et d'un jardin bien exposé de 1.600 m².      Dans un environnement très calme, proche de toutes les commodités, cette maison offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. il faudra prévoir une rénovation pour un confort de vie moderne. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, Un palier distribuant 4 chambres et un bureau.
Au sous-sol de 70 m² avec porte automatique, Beau jardin plat et bien exposé, Abri de jardin sur dalle béton.
3 menuiseries neuves en Double vitrage PVC, les autres en double et simple vitrage bois. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Diagnostic de performance énergétique : F.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.280 euros et 3.120 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros. Prix : 195.000 euros, honoraires charge du vendeur.