Immeuble avec commerce, garage, atelier et habitation

A vendre : 335000€

  • Icone position Rue de la Clawenne 70, Herstal
  • Icone superficie 181 m2
  • Icone chambres 3 chambre(s)

A propos de ce bien

THÔNE IMMOBILIER vous propose cette maison de commerce avec garage et ateliers d'une superficie totale de 311 m² située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. L'ensemble est composé comme suit : Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux garage de plus de 30 m², à la terrasse et aux annexes (un atelier de 41 m² et 2 remise de 18 et 13 m²) ainsi qu'au spacieux jardin. Le hall comprend aussi l'accès à une première cuisine, à la partie commerciale de 33 m², à un sas et un W.C. Au premier étage se trouve la partie habitation avec un hall, un séjour de 34 m², une cuisine, la salle de bains, une buanderie, un espace rangement et 3 chambres dont l'une avec balcon de 19, 9 et 8 m² . Divers : Commerce, habitation et entrepôt accessibles individuellement. Possibilités multiples (profession libérale, artisan, maison médicale,...), Châssis D..V., C.C. Mazout. Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE

Informations complémentaires

Disponibilité A l'acte (01/02/2027)
Revenu cadastral 2050 €
Label PEB E
Code PEB 20261016065716
Consommation Spécifique d’Energie Primaire 419 kWh/m²/an
Certificat d'électricité oui, non conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Photo de Manon Thône

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