Assurez-vous de mener des vérifications rigoureuses des antécédents et des références, tout en communiquant clairement vos attentes et en établissant une relation de confiance dès le début.
- Annonce attrayante : Rédigez une annonce détaillée et attrayante pour attirer les candidats sérieux.
- Vérifications approfondies : Effectuez des vérifications approfondies du candidat, y compris les références personnelles et de location précédente.
- Stabilité financière : Assurez-vous que le locataire a une stabilité financière suffisante pour payer le loyer en temps opportun.
- Contrat de location clair : Rédigez un contrat de location clair et complet, en précisant les conditions de location, les responsabilités du locataire et du propriétaire, ainsi que les règles de la propriété.
- Communication ouverte : Favorisez une communication ouverte et transparente avec les candidats tout au long du processus de location.
- Rencontre en personne : Rencontrez les candidats en personne pour évaluer leur personnalité et leur comportement.
- Établissement de règles claires : Établissez des règles claires concernant les sous-locataires, les réparations mineures, etc. Une liste a été rédigée par la région wallonne à cet effet.
- Évaluation du bien-être de la propriété : Assurez-vous que le locataire comprend et respecte les règles de la propriété et est disposé à prendre soin du bien.
- Références solides : Obtenez des références solides auprès des propriétaires précédents pour vérifier la fiabilité du locataire.
- Confiance instinctive : Fiez-vous à votre instinct et choisissez le locataire avec lequel vous vous sentez le plus à l’aise et en qui vous avez confiance.
En suivant ces clés, vous augmentez vos chances de trouver un locataire fiable et responsable pour votre propriété.
Attention, préalablement à la mise en location, vous aurez dû faire établir un certificat énergétique et électrique. L’électricité doit être conforme pour l’arrivée des locataires.